Neubauprojekt, schlüsselfertig, Strandnähe bei Santanyi

Mit dem Neubau Projekt wurde gerade begonnen. Jetzt können Sie noch Einfluss auf die Gestaltung der Räume nehmen! Es sind maximal 5 Schlafzimmer und 5 Bäder möglich zu bauen mit dem jetzigen Grundriss. Man kann den Raum aber auch wie in der derzeitigen Planung nutzen für sehr grosse Schlafräume mit Ankleide, eine Sauna und ein Atelier bzw. Fitnessraum. Nach der neuen Bauverordnung wäre es möglich noch ein 1. OG zu bauen. Der Grundriss ist perfekt an das Grundstück und die mallorquinische Natur angepasst. Hier ist es sehr wichtig windgeschützte Bereiche zu bauen, so dass es im Frühjahr, Herbst und Winter immer einen warmen, geschützten Platz gibt. Für den Sommer gibt es luftige Plätze mit einem angenehmen Windhauch und Schattenplätze. Der U-förmige Eingangsbereich ist sehr elegant und repräsentativ und gleichzeitig der ideale Platz für heiße Sommertage mit sehr viel Schatten. Die großen Terrassentüren im Eingangsbereich sorgen für sehr viel Helligkeit im Haus. Durch die großen Glasfronten auf beiden Seiten ist der Essbereich wie ein Platz mitten in der Natur. Im Sommer ist der Essplatz mit den geöffneten Schiebetüren wie eine grosse überdachte Terrasse. Das ganze Haus ist so aufgebaut, dass sich im Sommer das wohnen und leben mit drinnen und draussen verbindet, wenn die grossen Terrassentüren geöffnet sind. Die Türen, die über Eck liegen, ermöglichen einen besonders schönen Blick in die Landschaft und gleichzeitig eine gute Querlüftung im Haus. Das Haus überzeugt auch mit den wunderschönen hohen Räumen, die sich bis in den Dachgiebel öffnen. An der Decke sind starke, naturbelassenen Balken zu sehen. Die Sichtverschalung zwischen den Trägerbalken besteht hier üblicherweise auch Tonschalen, die sehr hübsch aussehen und dazu die Feuchtigkeit im Raum sehr gut regulieren können. Die Wände werden mit 30 er Naturziegel gebaut, die über eine gute, natürliche Isolierung verfügen. Auf der Nord- und Ostseite wird das Haus zusätzlich mit von aussen mit Natursteinen verkleidet, um im Winter die Wärme zu halten. Alles was möglich ist, wird mit natürlichem, unbehandeltem Baumaterial gebaut, um Wohngifte zu vermeiden.  Mit dieser Bausubstanz wird das Haus zu einem richtigen Wohlfühlhaus und ermöglicht eine gesundes und besonders angenehmes Wohnen. Nun noch viel Wissenwertes über die ganz besondere Lage des Grundstücks, das das erste bebaubare Fincagrundstück nach der Küstenlinie ist.

Sie wollten schon immer ein Grundstück, das es leicht macht sportlich aktiv zu sein? Hier ist es! Das Anwesen ist ideal für Schwimmer, Taucher, Wanderer, Jogger, Kletterer, Tennisspieler, Fussballspieler, und vieles mehr. 

Von der Cala S‘Almunia aus geht ein herrlicher Wanderweg direkt am Meer entlang über die kaum bekannte Cala Marmols bis zum Cap Ses Salines. Von da aus können sie sogar bis nach Colonia Sant Jordi weiterlaufen. Es gibt hier so wenige Wanderer, gerade im Winter in der idealen Wanderzeit, dass sie meinen sie sind allein auf dieser Insel. Dieser Weg eignet sich auch ideal für Trailrunning, wenn sie einmal richtig abschalten möchten!

Die Cala S’Almunia ist ein unglaublich schöner Platz um schwimmen zu gehen. Es gibt 2 Zugänge zum Wasser über einen Sandstrand und über eine Rampe für Fischerbote, wenn sie keinen Sand an den Füssen mögen. Geübte Schwimmer können an der Felsküste entlangschwimmen und finden immer wieder Möglichkeiten auf die Felsen zu klettern. Hier ist ein wunderschönes Revier zum Tauchen und Schnorcheln. Ungeübte Schwimmer haben hier einen sicheren Platz zwischen den gegenüberliegenden Zugängen zur Bucht und durch die Meerenge eine schöne, geschützte Bucht. Nur 150 m weiter liegt der schöne Caló des Moro für den viele einen langen Fussmarsch in Kauf nehmen, da der Parkplatz gut 2 km entfernt liegt. Ca. 3 km entfernt liegt eine weitere wunderschöne Bucht, die Cala Llombards mit einem sehr netten Restaurant mit Chill Out Area.  Hier bleiben keine Wünsche offen, wenn sie das Meer lieben.

Auf dem Grundstück selbst gibt es sehr gute Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten, da das Anwesen über einen eigenen Wald mit hohen Bäumen verfügt, über 2 Torrents (alte Flusstäler aus der Eiszeit), einen grossen Platz am Boden des Torrents und Kletterfelsen.

Zwischen den Bäumen können sie ihren eigenen Kletterwald anlegen oder einfach nur eine Hängematte aufhängen und völlig relaxen. An der kleinen Kletterwand können sie Freeclimbing üben, ohne dass sie auch nur 1 Mensch beobachten kann! Genauso unbeobachtet sind sie, wenn Sie am Boden des Torrents einen Fusballplatz oder Tennisplatz anlegen. Um die 2 Torrents kann sehr gut eine Yoggingstrecke angelegt werden, da es alte Wege für den Eselkarren gibt. Oben am Haus ist der Pool an der südwestlichen Hausecke geplant, so dass es von morgens bis abends Sonne gibt. Durch die L-förmige Planung des Hauses an dieser Seite gibt es für den Winter einen sehr geschützten Platz, so dass sie sich selbst im Winter wunderbar am Pool sonnen können. Auf der Westeite des Hauses mit dem Sonnenuntergang wäre ein sehr schöner Platz für eine Boulebahn mit Loungsecke. Es gibt in der Region sicher kaum ein Grundstück, das so romantisch oder sogar wildromantisch ist wie dieses.  Die Privatsphäre, die dieses Grundstück bietet, ist einfach unschlagbar!

Das Haus thront oberhalb der künftigen Sportanlagen am höchsten Punkt der Grundstücks.

Der Grundriss ist speziell ausgerichtet für ein Anwesen auf einen großen Grundstück. Hier werden Räume rund um das Haus geschaffen, damit es etwas für alle Bedürfnisse gibt, Sonne, Schatten, Wind und eine windgeschützte Lage. 

Die Lage ist auch so idyllisch, weil hier nichts weiter verbaut werden kann, da das Grundstück nach der jetzigen Bauverordnung das 1. bebaubare Finca-Grundstück nach der Küstenlinie ist! 

Wie unter der Objektlage schon erwähnt, müssen heute Neubauten auf Fincaland mindestens 500 m Abstand von der Küstenlinie haben!

Wenn sie für ihr Inseldomizil einen traumhaftschönen Platz suchen mit besonders viel Privatsphäre, dann sind sie fündig geworden!

Zum Grundstück führt eine Strasse, die für die Öffentlichkeit gesperrt ist, und nur von den wenigen Anliegern genutzt werden darf, die hier ihre Traumfinca gebaut haben. In der direkten Umgebung dieser Finca, sind alle Fincas sehr gepflegte Villenanwesen.

Die Lage ist daher für eine Investition sehr sicher, da die Grundstückspreise ständig in dieser besonderen Lage weiter steigen.
Sie können jetzt schon Strom legen lassen (das Angebot für den Anschluss ist vorhanden). Eine Leitung für den Wasseranschluss ist auch schon gelegt.

Sie können auch schon mit der Gartenanlage beginnen, dort wo keine Baumassnahmen sein werden. 

Der Torrent verfügt noch über viel Holz für einen Heizkamin. 

Mit der Drohne haben wir gesehen, dass es ab einer Höhe über dem jetzigen natürlichen Boden von 10,50 m etwas Meerblick gibt. Wenn sie ein 1.OG bauen würden, hat man von hier aus Meerblick. Bei diesem Grundstück in der einmalig ruhigen und schönen Lage bleiben auch bei hohen Ansprüchen keine Wünsche offen. Wir freuen uns, wenn sie sich mit uns in Verbindung setzen! Gerne beantworten wir alle ihre Fragen!