Haus in ruhiger Lage in Cala Figuera

Referenz Nr.: K176
Cala Figuera
679.000 € Kaufpreis

Übersicht

HausTyp
191 m²Wohnfläche
1008 m²Grundstück
4Zimmer
2Badezimmer
2003Baujahr

Bausubstanz & Energie

Objektzustand: Gepflegt

Versorgung

  • städtische Stromversorgung
  • städtische Wasserversorgung
  • Regenwassernutzung
  • Zisterne
  • Warmwasserspeicher

Heizung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger: Strom, Gas

Ausstattung

  • Abstellkammer
  • Außendusche
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Festnetz möglich
  • Garten
  • Gartenmöbel
  • HW-Raum
  • Internet
  • Teilweise Klimaanlage
  • Pool
  • Regenwasser Zisterne
  • Sonnenterrasse
  • Steingrill
  • Terrasse
  • Überdachte Terrasse
  • Terrassenmöbel
  • Grillplatz
  • Stellplatz für PKW
  • Gartenbewässerung
  • Carport
  • Gartenhaus

Küche

Offene Küche
Küchen Typ: Einbauküche
  • Elektroherd
  • Ceranfeld
  • Backofen
  • Spülmaschine
  • Kühlschrank

Raumaufteilung

EG:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Esszimmer
  • 1 Eingangsbereich
  • 1 HW-Raum
  • 1 Werkstatt (im Gartenhaus)
  • 2 überdachte Terrassen
  • 2 Sonnenterrassen
  • 1 Pool (ca. 35,5 m²)
  • 1 Carport (ca. 15 m²)
  • 1 Abstellkammer (unter der Außentreppe)

1 OG:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Dachterrasse

Terrassen

Überdachte Terrasse: ca. 51 m²
Sonnenterrasse: ca. 40 m²
Dachterrasse: ca. 27 m²

Beschreibung

Lagebeschreibung

in Cala Figuera – in einer sehr ruhigen Nebenstraße liegt dieses hübsche, natursteinverkleidete Anwesen mit sehr viel Privatsphäre. Es ist ein besonders angenehmer Platz auf der ländlichen Seite von Cala Figuera. Hier bekommen sie von dem Tourismus gar nichts mit und können doch zu Fuß in ca. 450 m zur Treppe zum Hafen von Cala Figuera gehen. Für mich ist es die schönste und ruhigste Lage in Meernähe in der Region Santanyi. Das Anwesen befindet sich nur ca. 400 m vom offenen Meer entfernt, wo es einen traumhaften Blick vom Leuchtturm auf das Meer gibt, und wo sie herrliche Spaziergänge machen können.

 

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des Hauses geht der Blick vom Eingangsbereich bis in den Garten. Das macht das Haus hell und freundlich. Die große überdachte Terrasse vor dem Esszimmer ist der perfekte Lebensraum für die 8 Monate, die sie hier draußen leben. Die Sonnenterrassen liegen tiefer eingebettet im Garten und sind nicht einsehbar. Diese können sie selbst im Winter wunderbar nutzen, da sie windgeschützt liegen.

Das Anwesen hat einen geschickten Grundriss, durch den herrliche Terrassen und windgeschützte Nischen entstanden sind, die vor dem Ostwind geschützt sind. Es gibt große Fensterfronten, um die Wintersonne einzufangen. Das Haus ist sehr gut nach Süden ausgerichtet, wo der idyllische Garten liegt und durch die Fußbodenzentralheizung im Winter wird es zu einem echten Wohlfühlhaus. Die Fußbodenzentralheizung könnte derzeit über Gas laufen, kann aber wieder an eine Solaranlage angeschlossen werden. Im Kaufpreis enthalten ist der Abbau der alten Solaranlage. Das Haus wirkt homogen mit der Landschaft durch die Natursteinverkleidung und doch elegant durch den hübschen turmartigen Raum im 1. OG. Sie spüren das Haus ist dafür konzipiert für die Menschen, die darin leben, ein besonders angenehmer Lebensraum zu sein. Auch wenn auf der Straße immer genügend Platz ist zum Parken, ist es doch praktisch einen Carport zu haben, wo das Auto bei Hitze einen guten Schattenplatz hat. Vor dem Carport befindet sich noch ein großer Stellplatz. Von der überdachten Terrasse aus können sie traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Ein weiteres Highlight für gemeinsame, schöne Stunden mit Freunden ist der großzügige Grillplatz. Hier könnten Sie sogar eine Außenküche hinbauen. Einen Pizza- und Brot-Backofen gibt es schon. Auch der Pool ist groß genug und auch geeignet für Menschen, die gerne schwimmen. Dieses Anwesen verfügt über eine ursprünglich gute Bauqualität, zumal ca. 2003 alles kernsaniert wurde und das neue 1.OG entstanden ist. Momentan sind ein paar Renovierungsarbeiten nötig, um wieder ein Schmuckkästchen aus dem Haus zu machen. Ein Angebot inkl. der Erneuerung des Bades im EG liegt schon vor. Das Mauerwerk hat eine gute Isolierung mit dampfdurchlässigem Naturstein auf der Nordseite des Hauses gegen Kälte im Winter, auch um die Heizkosten zu mindern. Im Sommer schützt der Naturstein und die große überdachte Terrasse auf der Südseite gegen die Wärme. Die Räume sind insgesamt angenehm hoch. Es gibt eine Zisterne für den Wasserdruck im Sommer und um im Winter Regenwasser zu sammeln. Es gibt GESA Strom, Straßenwasser, Internet und Satelliten Fernsehen, automatische Gartenbewässerung und ein Festnetz-Telefon wäre möglich. Das ist ein Anwesen, das tatsächlich vielen Ansprüchen gerecht wird. Das hübsche Anwesen ist von einer Natursteinmauer eingegrenzt, was den ländlichen, Finca artigen Charakter unterstreicht. Zur Straße hin gibt es eine hohe Mauer, so dass das Anwesen nicht einsehbar ist. Es ist ein repräsentatives Anwesen, dass gleichzeitig gemütlich und behaglich wird durch die verschiedenen Plätze rund um das ganze Haus.

Anfrage senden

Anrufen
ISM Logo

Frau Sonja Moyses

Baubiologie
  • Telefon: +34 971 65 49 03
  • Mobil: +34 619 50 46 98
  • Email: contact@immobilien-sonja-moyses.com
Anrufen
ISM Logo

Frau Sonja Moyses

Baubiologie
  • Email: contact@immobilien-sonja-moyses.com